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拆迁房到底能不能买?8大类拆迁房潜力排名出炉,看看哪个最升值!

2018-06-03 18:11 记者观察网 点击次数

成熟繁华区的老楼VS婴儿成长期的新楼

拆迁概率

幸运成分

买房的朋友估计纠结过这个问题是买繁华地段的老小区呢还是新城附近的大高楼呢牛油果认为从拆迁几率上看成熟繁华区的老楼更胜一筹

为何呢?#30475;?#26032;城区性质?#27492;?#21543;较偏地区的新楼盘看上去非常高大上但附近人口密度较小基础设施不完善相?#30830;?#21326;区所谓是地广人稀开发面积与前景较大

拆迁房到底能不能买?8大类拆迁房潜力排名出炉,看看哪个最升值!

而一个地区的发展如同人一样从婴儿期开始此块地区也将逐步成熟起来对于地广且逐渐成熟的新区附近绝不可能拆迁所?#36816;担?#20080;偏远新城的拆迁概率极低哪怕是楼层不高的房子

而繁华地段的老楼毕竟有人口和客流量基础随着一步步的旧城改造进程在成本预算?#27573;?#20869;大有可能在将来拆迁

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牛油果说了这八?#20013;?#36136;的房子分享了自己的观点还比较了发展中的新城房与旧城区老房概括而言

1.政府或开发商拆迁以成本最小经济利益最大化为原则概率上看?#35760;?#20892;村房高于鹤立鸡群的一两栋矮楼7080年代老房被拆概率较大

2.那些高颜值大高楼这辈子就别指望拆迁了拆迁成本过大安心好?#31859;?#21543;

3.一个城市的发展潜力决定了未来房价的涨幅浦东就是案例买房看地区的未来发展前景看进步空间

4.同样是7080年代的老房子要选就选羊群里出骆驼?#21738;?#31181;它与周围的繁华格格不入而抱团取暖的成片成批老房子在数量上有了?#37038;ƣ?#21487;能要延迟拆迁同时也要注意高处不胜寒的现象

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