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千亩土地登场 成都郊县成供地主阵地

2019-03-23 06:07 记者观察网 点击次数

3月5日成都市新津县举行大型土地推介会向外界集?#22411;?#20171;合计约1673亩土地均位于新津大力开发的热点区域和核心地段区域优?#31080;?#36739;明显吸引了多家一线?#31185;?#21442;与这也是2019年成都首次亮相的大型土地推介会延续了2018年成都远郊土地市场的热度无论是土地供应还是土地成交表现都十分抢眼

3月5日新津县推介的1673亩土地分?#21152;ڡ?#19968;心三城五镇核心地段其中重点推介的土地约613亩分别位于五津水韵城岷江创新城和牧山健康城等区域地块看点很多其中五津水韵城将打造亲水宜居的现代生活城区岷江创新城将打造产城融合的智慧产业新城牧山健康城将打造体现健康时尚生活方式的高?#20998;?#22478;区

近年来新津的城市价值生态魅力生活?#20998;ʡ?#25237;?#26159;?#21147;等逐?#36739;?#29616;新津房地产市场的发展前景吸引了不少一线?#31185;?#21644;购房者前往据不完全统计目前包括恒大隆鑫北大资源融信金融街雅居乐花样年领地保利龙光龙湖中交等在内的20多家?#31185;?#24050;悉数进驻新津

事实上成都远郊土地市场火热不仅仅出现在新津都江堰大邑崇州等同样备受关注记者从成都市公共资源交易服务中心公布的土地成交信息了解到今年走上拍卖席的40宗土地中主城区供应仅7宗分别来自成华区?#36879;?#26032;区占总供应量的17.5%近郊的土地供应共4宗来自郫都区温江区和新都区占总供应量的10%其余29宗土地均来自成都远郊占总供应量的72.5%

据不完全统计1月和2月成都拍卖成交了25宗远郊地块合计约1560亩从供地数量来看供应最多的是都江堰市12宗其次为简阳(7宗)大邑(4宗)从供地面积来看供应最大的区域是都江堰市共计885亩其次为简阳大邑邛崃3月14日蒲江县将拍卖两宗地

不难发现今年伊始无论是供地数量还是供地面积主城区都呈现紧缩状态近郊表现也并不突出供地主力主要来自远郊?#20137;?#27743;堰大邑简阳等从整体来看远郊供应量超过了近郊和主城成为当之无愧的供应主阵地

轨道交通发展 提升城市远郊价值

成都远郊不仅在供地方面表现突出随着轨道交通的发展和城市快速通道的增多远郊价值也在不断提升成都高德联合机构总经理侯东分析到随着土地供应增多?#32422;?#21697;牌开发商进入开发项目远郊的城市颜值城市产业城市配套城市生态城市运营等都在发生?#26102;保?#20174;成都城市发展的总体趋势来看远郊房地产市场已经不缺成长?#21344;?#32570;的只是发展时间

去年12月28日川藏铁路成雅段开通运营沿途经过的崇州大邑邛崃蒲江等?#25937;?#25151;地产商与购房者的视线记者曾全程体验过这段铁路只有四节车厢?#20137;?#36710;如地铁一般不少人是下午下班后坐火车回家最远的雅安站只需要1小时12分钟而崇州大邑蒲江等地均在半小时车程内可以说随着这段铁路的开通沿线城市的发展迈入了崭新的节奏

回顾1-2月份的土地市场可以发现连下三城的华侨城集团的身影?#37096;?#20197;看到成都城?#24230;?#39547;大邑的信心土地不断出货背后是远郊城市价值的体现除了川西首次尝到轨道交通红利的城市之外都江堰彭州简阳金堂等地也驶入了高质量发展的快车道成为?#31185;?#38271;线深耕的重点区域在城市总体架构优化城市能级提升城市产业换挡等多重机遇叠加下各大远郊区域的土地价值产业价值和人口红利将更加凸显

三月蒲江县拍卖地块

1鹤山街道办事处朝阳大道西侧

30639.5平方米合46亩住宅用地R21可兼容不超过20%的商业商业40年住宅70年拍卖起叫价160万元/亩拍卖时间为2019年03月14日规划用地使用性质为住宅用地R21可兼容不超过20%的商业

2蒲江县影?#21451;?#38498;安置房北侧

11753.58 平方米,合 17.6亩住宅用地R21可兼容不超过20%的商业商业40年住宅70年拍卖起叫价200万元/亩拍卖时间为2019年03月14日规划用地使用性质为住宅用地R21可兼容不超过20%的商业



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