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独家:武汉房价将迎金三银四 楼市将逐步回暖么?

2017-03-01 18:40 记者观察网 点击次数 :

  经过去年10月份开?#23478;?#31995;列的楼市组合拳后,武汉的房地产市场进入寒冬期,受限购政策影响,春节过后的武汉楼市与去年同期相比成交量出现较大幅度的下滑,房价方面也是呈现下跌的态势。近日,国家统计局公布了进入2017年后第一个70大中城市房价数据,全国范围来看,一二线?#35753;?#22478;市房价环比上涨趋势基?#23616;?#27490;。具体到武汉的话,总体趋势还是跟着一线城市以及厦门、杭州?#28909;让?#20108;线城市的楼市走向。

  数据显示,武汉1月份一手商品住宅价格环比上月下跌0.1%。?#24433;?#38754;积分来看,90平方米及以下的价格环比上涨0.2%。值得注意的是,武汉1月份二手住宅价格环比上涨0.4%,呈现出与新房不同的走势。对于武汉楼市的现状,有分析认为,主要是在2016年,武汉房价首先是经历了一轮暴涨,接着在持续严厉的调控政策下,购房者逐步进入观望中,此前恐慌性入市的情绪逐步稳定,销量和价格才会有所下降。

  如今已是二月底,按照传统惯例,全国各地楼市马上将迎来楼市小阳春“金三银四”月,那么武汉的房地产市场将会升温么?我们先来看一下最近武汉楼市新盘的去化速度。2月8日恒大御府开盘,当天去化高达95%。2月12日,不限购的蔡甸区推出纯新盘天元四季花城,开盘当天售罄。2月18日上午,北?#25509;?国?#26159;?#24180;互动特区开盘,加推333套房源,约1小时售罄。虽然这些楼盘不能代表整个武汉楼市,但是由此可以预测,在限购高压政策下,武汉楼市还是有一定的需求。


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